银行收紧信用筛选

日期:2017-09-03 11:01:32 作者:羊萆 阅读:

<p>央行调查显示,银行连续第十个季度收紧商业房地产贷款的信贷标准,但个人住房规则没有变化</p><p>最近由Bangko Sentral ng Pilipinas(BSP)发布的高级银行贷款人员调查显示,2014年第四季度银行对商业房地产贷款的总体信贷标准持续收紧</p><p>调查结果基于扩散指数(DI)方法</p><p>信贷标准的正面直接投资表明,收紧信贷标准的银行比例大于放宽信贷标准的银行(“净收紧”),而负的直接投资则表明更多的银行放宽了信贷标准而不是紧缩的银行(“净宽松“)</p><p>紧缩主要是由于政府对银行的房地产风险进行了更严格的监管以及银行对风险的容忍度降低</p><p> “特别是,受访银行报告的贷款利润率更高,信贷额度减少,抵押要求和贷款契约更加严格,贷款期限缩短,以及商业房地产贷款利率下限的使用增加,”它补充道</p><p>对于未来一个季度,SLOS透露,大多数受访银行都希望维持商业房地产贷款的信贷标准</p><p> “然而,预计收紧信贷标准的银行数量超过预期相反的银行,”它表示</p><p>与此同时,2014年第四季度住房贷款延伸至住户的信贷标准保持不变,因为表明信贷标准收紧的银行数量与信贷标准放宽的银行数量相等</p><p>调查显示,住房贷款信贷标准不变是由于银行对风险的容忍度不变</p><p> “银行的回应在贷款利差,抵押要求,贷款契约和贷款期限以及稳定使用利率下限方面也表现出不变的标准,”它补充说</p><p>对于下一季度,大多数受访银行预计其住房贷款信贷标准将保持不变</p><p>但与预期相反的银行相比,